TERRENO EN RIBARROJA

ESTUPENDA PARCELA URBANA DE 200 M² EN ZONA DE LA ANTIGUA FÁBRICA DE VIGUETAS PACADAR, próxima a LA MALLA.

Situada en una de las mejores zonas, a 5 minutos andando del centro de Riba-roja de Turia, así como un rápido acceso a las principales vías (CV-35 en 5 minutos) a 15 minutos de Valencia capital y 10 minutos del aeropuerto de Manises.

Es una interesante oportunidad para uso personal como para inversión. Tiene, todo lo necesario a pie de calle, acceso rodado, aceras, alcantarillado, alumbrado público, gas natural y agua.

- Parcela mínima: 100 m2 (para menos de 4 alturas).
- Fachada mínima: 8 m (para menos de 4 alturas).
- Edificabilidad: La planta baja podrá edificarse en su totalidad. Las plantas superiores podrán edificarse hasta la alineación de fachada interior. En los casos en que no se acota la profundidad edificable está es de 20 m como norma general.
- Altura cornisa: 8 m
- Sótanos: Se admiten
- Semisótanos: Se admiten
- Nº plantas: II (para la manzana en la que se ubica la parcela solicitada)
- Aleros y cornisas: < 80 cms.
- Cuerpos volados: Se admiten balcones abiertos terrazas y miradores cerrados hasta un saliente inferior al 10% del ancho de la calle, inferior en 30 cm. al ancho de la acera y con un máximo de 1 m.
- La suma de longitudes de los cuerpos cerrados no superará el 60% de la suma de longitudes de fachada en plantas superiores a la baja. Los cuerpos volados deberán situarse como mínimo a 3,50 m por encima de la rasante oficial
- Pendiente cubierta: máxima del 40%

¡ENCLAVE PERFECTO PARA UNA VIDA REALMENTE CONFORTABLE! 

Situación inmejorable, a tan solo 850 m del centro de salud, a 850 m del supermercado, 800 m del colegio, 1km del transporte público y a tan solo 8 Km de las principales vías como CV-35.

Tus objetivos son nuestra prioridad. Nuestro éxito será tu confianza. ART Inmobiliaria - San Antonio de Benagéber (Valencia).

Ofrecemos departamento de tramitación (NIE, cuenta bancaria, etc.) para nuestros clientes extranjeros que desean comprar vivienda en España.

Zona consolidada en la que los residentes viven en ella todo el año, perteneciente al término municipal de Riba Roja de Turia. Perfectamente comunicada a 5 km de la CV35. Se encuentra a 12 km del aeropuerto, 15 km de Valencia y a 8 minutos del centro comercial el osito y del Golf Escorpión. Hoy día cuenta con innumerables servicios cercanos y multitud de accesos y salidas perfectamente acondicionadas hacia L'Eliana, Ribarroja pueblo, La Pobla de Vallbona y San Antonio de Benagéber y accesos a 3 minutos a la A-3 y la A-7 (bypass). Cuenta con varias líneas de metro a 5 minutos y dispone de autobuses regulares a todas horas además de autobús escolar completamente gratis. A 15 minutos de la capital y 10 minutos del circuito Ricardo Tormo de Cheste.

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