TERRAIN À RIBARROJA

FANTASTIQUE TERRAIN URBAIN DE 200 M² DANS LE SECTEUR DE L'ANCIENNE USINE DE PACADAR VIGUETAS, à côté de LA MALLA.

Situé dans l'une des meilleures zones, à 5 minutes à pied du centre de Riba-roja de Turia, ainsi qu'un accès rapide aux routes principales (CV-35 en 5 minutes) 15 minutes de la ville de Valence et 10 minutes de l'aéroport de Manises.

Il s'agit d'une opportunité intéressante tant pour l'usage personnel que pour l'investissement. Elle dispose de tout ce qui est nécessaire au niveau de la rue, accès routier, trottoirs, égouts, éclairage public, gaz naturel et eau.

- Taille minimale du terrain : 100 m2 (pour moins de 4 étages).
- Façade minimale : 8 m (pour moins de 4 étages).
- Constructibilité : Le rez-de-chaussée peut être construit dans sa totalité. Les étages supérieurs peuvent être construits jusqu'à l'alignement de la façade intérieure. Dans les cas où la profondeur constructible n'est pas limitée, elle est de 20 mètres en règle générale.
- Hauteur de la corniche : 8 m
- Sous-sols : ils sont autorisés
- Semi-sous-sol : Autorisé
- Nombre d'étages : II (pour le bloc dans lequel se trouve la parcelle demandée)
- Avant-toit et corniches : < 80 cm.
- Débords : Les balcons ouverts, les terrasses et les balcons fermés sont autorisés jusqu'à une saillie inférieure à 10% de la largeur de la rue, 30 cm de moins que la largeur du trottoir et avec un maximum de 1 m.
- La somme des longueurs des corps fermés ne doit pas dépasser 60 % de la somme des longueurs de la façade des étages supérieurs au rez-de-chaussée. Les surplombs doivent être d'au moins 3,50 m au-dessus du niveau officiel.
- Pente couverte : maximum 40%.

ENCLAVE PARFAITE POUR UNE VIE TRÈS CONFORTABLE !!!  

Emplacement idéal, à seulement 850 m du centre de santé, 850 m du supermarché, 800 m de l'école, 1 km des transports en commun et à seulement 8 km des routes principales telles que la CV-35.

Vos objectifs sont notre priorité. Notre succès sera votre confiance. ART Inmobiliaria - San Antonio de Benagéber (Valence).

Nous proposons un service de traitement (NIE, compte bancaire, etc.) pour nos clients étrangers qui souhaitent acheter une propriété en Espagne.

Zone consolidée dans laquelle les habitants vivent toute l'année, appartenant à la municipalité de Riba Roja de Turia. Parfaitement communiqué à 5 km de la CV35. 12 km de l'aéroport, 15 km de Valence et 8 minutes du centre commercial et du Golf Escorpión. Elle dispose aujourd'hui d'innombrables services à proximité et d'une multitude d'accès et de sorties parfaitement conditionnés vers L'Eliana, la ville de Ribarroja, La Pobla de Vallbona et San Antonio de Benagéber et des accès à 3 minutes de l'A-3 et de l'A-7 (rocade). Il y a plusieurs lignes de métro à 5 minutes et des bus réguliers à toute heure ainsi qu'un bus scolaire gratuit. À 15 minutes de la capitale et à 10 minutes du circuit Ricardo Tormo de Cheste.